SERVIÇOS
- Projeto Arquitetônico
- Projeto Estrutural
- Projeto Hidrossanitário e eletro-telefônico
- Cálculo p/ Incorporação Imobiliária
- Preventiva Incêndio
- Execução de Obras
- Projeto de Interiores
PROJETO ARQUITETÔNICO
No projeto de residências, ou mesmo em apartamentos, observamos a orientação do sol da manhã para os dormitórios e o vento predominante no verão para arejar terraços, salas, quartos e cozinhas. Evitamos ao máximo o vento predominante no inverno e a direção do pôr do sol para que os quartos não precisem de ar condicionado no pernoite. Não esquecemos de observar a melhor paisagem a se apreciar de dentro para fora: das camas, sofás, mesas e balcões internos através de janelas bem posicionadas de forma a permitir vistas panorâmicas.
Através do desenho digitalizado em três dimensões com aparência de foto, o serviço é apresentado com programa específico que consiste em pintar a edificação e locá-la no terreno. Assim, a volumetria é desenvolvida, para que o cliente possa visualizar cores, revestimentos, acabamentos e harmonia de fachadas, considerando-se custo-benefício juntamente com o cliente.
PROJETO ESTRUTURAL
Buscando melhorar a definição do projeto arquitetônico, executamos o cálculo estrutural em nosso escritório. Usamos lajes maciças, mistas, nervuradas, treliçadas ou planas. Em edificações acima de 5 pavimentos utilizamos o dimensionamento da estrutura com a adoção de estrutura porticada visando a absorção dos efeitos de Segunda ordem (deformação de transições, flechas de vigas , etc), nossos resultados apresentam em média 9 kg de aço por m2 de estrutura para prédios sem vento ( 10 a 12 pisos), 11 a 12 kg de aço por m2 de estrutura para prédios sem vento (5 a 9 pisos), 15 a 16 kg de aço para prédios com vento ( 9 a 12 pisos).
PROJETO HIDROSSANITÁRIO e ELÉTRO-TELEFÔNICO
Os projetos hidrossanitários, elétricos e telefônicos são preparados conforme a melhor disposição técnica, sendo o cliente auxiliado por profissionais qualificados, conforme a distribuição dos pontos e móveis. Estes projetos seguem às Normas recomendadas, atendendo às exigências mínimas quanto à higiene, segurança, economia e conforto dos usuários.
INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
Elaboramos um caderno com o processo para o registro da incorporação imobiliária junto ao Registro de Imóveis, contendo: planilhas conforme a NBR 12.721:2006 (norma atualizada) e Lei 4.591/64), requerimentos, declarações, memorial de incorporação, minuta da convenção de condomínio e plantas elucidativas das vagas de garagens, salas comerciais e apartamentos.
EXECUÇÃO DE OBRAS
Na área de execução de obras, é feito um cronograma físico-financeiro para que o cliente saiba como sua obra irá se encaminhar e possa ter uma previsão de gastos, evitando surpresas. São realizadas visitas freqüentes por profissionais habilitados para que o projeto seja executado de maneira correta e segura para os trabalhadores.
